第四大房企融創旗下物業股融創服務，3月11日發佈上市後首份年報。

2020年，融創服務營業收入同比增63.5%，扣除一次性上市開支影響後，全年實現歸母淨利潤同比增129.8%。

過去的一年裏，物管行業經歷了大規模的整合。在大舉併購開元、環融之後，融創服務在管建築面積達到1.35億平方米，同比增長155.1%；合約建築面積達到2.64億平方米，同比增長67.2%。

其中，超過86%的合約建築面積位於核心一二線城市，杭州、重慶的單城合約建築面積超過2000萬平方米。

此前收入過度依賴母公司成為市場對房企旗下物業股的普遍擔憂，融創服務首席財務官兼副總裁楊曼在業績發佈會上稱，在關聯方和獨立第三方的比例上，未來兩年將達到五五開的平衡狀態。

去年11月19日，融創服務登陸港交所上市，成為2020年赴港上市的18家物業股其中之一。

截至記者發稿，融創服務市值約653億港元，較初上市的近350億港元，上漲超過80%，位列物業股第四位。

另據統計，截至2月底，45支物業股總市值8049億人民幣，較2020年同期增長178%。